醫療+觀光 秀傳擬在彰濱造鎮

【經濟日報】醫療+觀光 秀傳擬在彰濱造鎮

【記者謝佳雯／台北報導】 秀傳醫院看好醫療結合觀光商機，有意在彰濱工業區新購20公頃土地「造鎮」，興建七、八百戶高級住宅區，總投資金額可望逾30億元，為工業區內大規模開發住宅區首例。經濟部工業局為配合秀傳醫院用地需求，訂下周公告釋出住宅用地。 秀傳醫院位於彰濱工業區鹿港區的院區面積將近10公頃，走精緻風格，提供高級健檢服務，床位數達1,050床，員工人數約2,000人，但內部提供的宿舍只能容納700人，光是員工居住的潛在需求即相當可觀。 加上秀傳醫院微創中心預定月底開幕，成為法國在亞洲區唯一的合作對象，將成該微創技術在亞洲的實習地點，可望衍生觀光和住宿需求，秀傳醫院因而在鄰近承租近5公頃土地，準備規劃興建五星級飯店。 此外，秀傳醫院近期又向工業局提出購買20公頃住宅用地的需求，有意在彰濱進行造鎮計畫，興建封閉型社區，內含完善道路系統、公園及獨棟別墅、雙拼、公寓等不同型式住宅，總戶數約七、八百戶。 由於住宅用地只售、不租，以彰濱工業區住宅用地每坪地價約3.1萬元估算，秀傳醫院光是買下20公頃土地，即需逾18億元，加上興建成本，總投資金額可望逾30億元，透瞭解，秀傳醫院將採分區開發模式進行。 彰濱工業區說，秀傳醫院看上的住宅用地，正好面對慶安水道，風景優美，極具開發價值。因彰濱工業區一期土地的住宅用地僅剩不到10公頃，不敷秀傳醫院需要，工業局預定下周釋出二期土地，住宅用地合計20公頃，以利秀傳醫院提出申請。 一旦秀傳醫院買下20公頃住宅用地，加計原租購的15公頃土地，整體土地利用面積將達35公頃，超越彰濱工業區目前用地大戶台灣玻璃公司的25公頃。 【記者宋健生／台中報導】秀傳醫院總裁黃明和昨（15）日表示，秀傳希望在彰濱工業區規劃住宅社區，主要提供彰濱秀傳健康園區的醫師及工作人員，有一個可以「安居樂業」的工作環境，藉此留才並吸引人才。 黃明和說，秀傳醫院投資40億元，在彰濱工業區規劃的彰濱秀傳紀念醫院，佔地達8.5公頃，以提供高品質醫療服務的健康園區為訴求，連同彰化秀傳醫院，共有300多名專任醫師。 黃明和指出，彰化生活條件不如台中市，彰濱又沒有合適的住宅可供居住，有不少醫師都選擇住在台中，每天開車往返，病人有事時又得緊急到院，他對此感到相當不捨。 黃明和透露秀傳很早就有在彰濱工業區規劃大型住宅社區的計畫，但礙於土地取得不易，如今工業局願釋出約20公頃土地，秀傳願意邀請建商合作開發，但他也強調，這個社區必須整體開發，除住宅，還需有幼稚園、小學及公園等設施，決不能分割處理。 黃明和表示，彰濱秀傳健康園區未來將朝向「飯店化」服務發展，稍早秀傳與亞都麗緻集團簽約，將為高級健檢中心及VIP病房，培訓客製化的護理服務人員。另外，亞洲首座微創手術訓練中心，也訂26日進駐彰濱秀傳健康園區。 【2008/05/16 經濟日報】