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| 寶璽建設「元莊」頂級別墅，座落於台中最美的重劃區塊，十期重劃住一特區的特別在於全區都是頂級豪墅區，而寶璽「元莊」又屬十期最大版圖，基地總面績一千七百八十坪，三面臨路大街廓、基地呈現壯闊完美，該案結合渡假與住家建築調性，是一座同時擁有繁華與寧靜的頂級Villa，更是擷取大樓與別墅的優點建築。 該案獲得許多旅居國外企業主的青睞，此類的客群第一眼就能品味該區純豪墅住宅社區遠離塵囂，卻又能散步即可享受到生活機能的便利性，較像先進國家一樣的純別墅住宅社區，彷彿旅居國外頂級住宅社區的感覺，在台灣就能覓一處舒壓的美好生活品質。 寶璽「元莊」位居於景賢路、景賢九路口雙明星學區，三座公園綠地。設計規劃五○％低密度的建築，五○％留白給自然綠意，純獨棟、雙併別墅特區，直達天際的開闊視野，由於位於住一特區，是零工商業污染，汽機車流量也稀少，環境的寧靜與優雅帶著一些慵懶的悠閒味道。 該案擁超越全台中豪宅面寬十七米八的壯闊皇族門廳，媲美五星級飯店大門廳及接待會館，更以台中第一座豪墅二十四小時飯店式服務 Service Apartment警衛門禁，提供住戶媲美五星級觀光飯店才有的頂級服務。 為保有頂級別墅的私密性，特別設計三米高的帝王護城牆環繞花園城堡，不僅杜絕外人窺探的干擾，另外，還有德國國寶V ＆ B.衛浴、德國DORNBRACHT水龍頭、德國GROHE精密衛浴銅器等多項世界級的進口建材。 「元莊」領先豪宅業界的獨家規劃創舉，富豪喜愛的度假休閒Vil la風格的私人前花園、側花園、後花園頂級豪墅，建築物包覆在三百六十度繽紛濃綠美景裡。 |
2010年5月27日 星期四
《房地產個案》台中「寶璽–元莊」 享受頂級飯店服務
寶璽建設 - 基本資料
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寶輝建設 - 基本資料
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楓樹裡鄉村別墅 閒雲野鶴悠哉樂活
| 楓樹裡鄉村別墅 閒雲野鶴悠哉樂活 | |
| 最後更新：2009/10/01 | |
在快速發展的台中市南屯8期旁邊，楓樹裡保存著思古之幽情，它與台中市區七期、五期、大裡、烏日緊鄰，咫尺相依卻是異常的鄉土，若七期是國際巨星、八期是大卡司，楓樹裡它頂多是台客。七期豪宅巨林突兀地矗立在道田的北面，百年前的鄉間小路引領路人進入田野，就因為有這般獨特的魅力，楓樹裡微妙地吸引著建商，蓋一些很有獨特想法的別墅。 ■ 住擁異國風別墅 開價1200萬起 過著陶淵明隱居生活，真正的老楓樹里民原本都是世代務農的鄉下人，路是百年古道，楓樹裡的土地面積超大，僅次於最大的田心裡。現在舊楓樹社區以樂田巷為中心，有舊式雜貨店、陶藝坊、散發濃厚的田莊味兒。 最近五年來，建商陸續開發各國風情的別墅莊園，戶數10~40戶不等、土地持分大，地下一層、樓高3~4層，房間4~6房以上、坪數60~100的社區別墅，行情價約在1200~2000萬元為主力，對嚮往鄉間生活的購屋族，楓樹裡無疑已擄獲他們的心！ ■ 養生樂活人口多 別墅市場白熱化 看準樂活風市場，積極開發楓樹溪畔的建商幾乎多採區域精耕模式，環中路與永順路附近的高級別墅小區，沿楓樹溪畔不斷增加，養生樂活條件齊備，離塵不離城，交通便利，烏日高鐵站就在隔壁。 這裡的建地供給很吃緊，看好前景的建商希望有進無出，目前佑晟建設、大城、打裡摺、敦峰建設均有推案。楓樹裡的自然景緻已經受到喜愛田園生活風的換屋族群青睞，也因此將會持續吸引懷抱建築理念的建商加入市場，此區養生樂活別墅的精緻度還會大大提高，楓樹裡將形成台中房市特殊的別墅競技場。 資料來源：網路地產王 |
2010年5月26日 星期三
開務建築 - 基本資料
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碧益建設 - 基本資料
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宏銓建設 - 基本資料
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「第二屆 台灣住宅建築獎」得獎揭曉 暨 日本建築大師山本理顯專題演講
| 「第二屆 台灣住宅建築獎」得獎揭曉 暨 日本建築大師山本理顯專題演講 |
| 發表人 forgemind.news 於 2009/4/8 23:59:00 (6010 人讀取) |
同主辦:台灣建築報導雜誌社、陳聰亨建築師事務所 贊助單位:台灣通力電梯股份有限公司、和泰興業股份有限公司、美卡國際股份有限公司、文建會 住宅是人類生活環境中最小的組成單位，是人最私密的，也是每日使用時間最長的空間場所；住宅單元更是自遠古以來構築人類聚落，延伸到現今都市紋理脈絡最基本的元素。秉持著設立獎項的初衷，期待透過「公平、公正、公開」的評選方式，與台灣住宅建築的設計者與建設公司一同為台灣未來住宅的型態找尋更適宜的人類居住環境空間而努力，喚起住宅的核心價值仍是辦理「第二屆台灣住宅建築獎」所嚮往的目標。 「第二屆台灣住宅建築獎」經過兩年的籌備，與對台灣住宅重新思索與觀察，發現台灣住宅由於人口增加與土地需求，已由過去低密度的居住型態，演進到高密度的集體生活模式，許多高於十二層的高層住宅如雨後春筍般地出現在你我的生活環境中，因此本屆台灣住宅建築獎特別將十二層以上的集合住宅以「高層集合住宅建築」列為獨立評比的項目之一，希望可以更為貼近台灣住宅環境的社會實際需求，並激勵台灣高層集合住宅建築的素質提升。 歷經數個月的籌畫與評選，此屆共計151件住宅作品參與競賽，由四位初選評審:何以立建築師、邵棟綱建築師、莊學能建築師、黃長美建築師於2009年1月 10日召開初選會議，篩選出38件（12件單棟住宅、17件集合住宅與9件高層集合住宅）進入決選審議；再由第二階段決選評審:日本知名建築師山本理顯、資深建築設計師黃永洪、黃聲遠、薛昭信與學者教授王俊雄，於2月20日共同審議需親赴現場勘查之作品名單，並在3月6、7日，由高雄出發，一路北上參訪5 件單棟住宅、7件集合住宅與4件高層住宅，共15件作品，3月7日當天舉行實地訪評後之審查會議，經過評審討論，一致決議出7件得獎作品，得獎作品名單如下（得獎作品先後順序，由評審團討論後，所共同決議。）: （一）單棟住宅建築類 單棟住宅建築 第二名（2件作品同列第二） 設計案名稱：WW House 設計案位置：台灣新竹市 設計者︰CitiCrafts/建築作坊 相關討論：CitiCrafts 建築作坊(曾成德+何東光+盧澤彥)- 新竹WW House 圖片（如下圖，點圖可看大圖）：  單棟住宅建築 第二名（2件作品同列第二） 設計案名稱：輕文人生活 設計案位置：台灣台中市西屯區寧夏東三街17號 設計者：雲和設計工程有限公司 相關討論：雲和設計之輕文人生活 - 光灑天井 青楓伴老屋 圖片（如下圖，點圖可看大圖）：  單棟住宅 設計特別獎 設計案名稱：室內的開放空間 台中彭宅 設計案位置：台灣台中市大業路428號 設計者：Behet Bondzio Lin Architekten林友寒建築師＋何東光建築師事務所 相關討論：2BXL - Behet Bondzio Lin Architekten (林友寒) 之台中彭宅 / 新雜誌! THE PLAN (林友寒+曾成德老師在國際一流雜誌上亮相) 圖片（如下圖，點圖可看大圖）：  單棟住宅 技術獎 設計案名稱：台南張宅 設計案位置：台南市 設計者：毛森江建築工作室 | 式澳營造廠 相關討論：毛森江(式澳)設計 台南張宅 圖片（如下圖，點圖可看大圖）：  （二）集合住宅建築類 集合住宅建築獎 第一名 設計案名稱：《鳳凰菩提》集合住宅 設計案位置：高雄市前鎮區一心二路二巷13弄7號 設計者：元根建築工房股份有限公司 建設公司：隆大營造股份有限公司 相關討論：元根建築工房 - 鳳凰菩提集合住宅 圖片（如下圖，點圖可看大圖）：  集合住宅建築獎 第二名 設計案名稱：墅花園 設計案位置：台中市西屯區惠來路一段101號 設計者：劉偉彥．許榮江建築師事務所 建設公司：宏銓建設股份有限公司 相關討論：劉偉彥 許榮江建築師事務所 - 墅花園(宏銓建設) 圖片（如下圖，點圖可看大圖）：  |
2010年5月25日 星期二
打里摺-公司基本資料
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打里摺 楓壤 愜意鄉居北歐風
楓壤 愜意鄉居北歐風
位於楓樹裡人文社區的「楓壤」個案，結合地形特色訴求每戶造型、室內格局都不相同，處處充滿綠意，散發著北歐生態建築的氛圍。
走訪「楓壤」建築基地，位於楓樹北街和楓樹西街三面臨路的角地，面對著楓樹腳溪兩排林蔭大道，清風徐徐吹來，到處蟲鳴鳥啼，彷彿回到寧靜的鄉居生活。為了塑造出優質的營建環境，打裡摺建設也用心的興建工務所和教育訓練中心，以及接待區，配合庭園綠化工程，好像是日式建築一般優雅。
對於「楓壤」個案，該公司副總施尚廷指出，仍延續著『打裡摺─楓樹』、『打裡摺─楓堤』的現代簡約建築風格。他說，「楓壤」地形有趣，公司因而規畫出17戶不同造型、不同室內格局的房子，每戶都充滿綠意，企圖創造出高隱密性、並享有半戶外的大陽台，以及大露台的庭園生活空間。
施尚廷指出，「楓壤」建築外觀傚法北歐生態建築，強調北歐「白」的建築風格，並以「版」的延伸概念串聯社區，相互連結；不誇張建築形式與自然環境融合，並完全導入自然綠建築建造的純住宅個案，17戶均質大綠生活，讓生活更悠閒自在。為了要保障住戶的隱私，同時規畫社區會館，形成居家空間的延伸，宛若第二客廳，更讓賓客盡歡。
由於打裡摺「三宅」個案4米露台設計反應良好，「楓壤」個案也延續大露颱風情。透過木平台和大盆景概念，預留偌大的空間，讓住戶可在戶外品茗、聊天或看書，度過悠閒的居家時光，相當愜意。「楓壤」社區戶戶保留三塊綠地，即一樓空地、二樓陽台和頂樓大露台等，加大戶外生活空間。
社區並設有管理室、獨立資源回收室，管理室可代管住戶的生機冷凍食品等，資源回收室獨立在社區外，民間託運公司可用感應卡即可處理，不影響社區居民生活。
楓樹巷 台中市知名示範社區
【張瑞傑╱台中報導】楓樹社區為台中市知名的示範社區，區內農村住宅氛圍濃厚，近年來推出不少換屋型別墅，集中在楓樹巷附近，「上楓樹」規划獨棟、雙併別墅，各戶強調至少有10坪庭院空間，「佑晟綠築」採用Low-E隔熱玻璃等多項節能建材，為台中市少見的綠建築別墅。
環境單純
楓樹巷位於台中市南屯區楓樹社區內，區內有濃厚的傳統建築聚落，永春東二、三路沿河堤種植整排的楓樹，並設有南屯溪自行車道，生活機能單純安寧，楓樹巷附近有規劃中的鎮南休閒專用區。由永春東二路轉環中路，可銜接中彰快速道路、中二高烏日交流道以及高鐵台中站，交通動線便利。
面寬5米產品為主流
區內目前有「佑晟綠築」、「上楓樹」、「打裡摺楓堤」、「敦峰楓爵」等案陸續完工，面寬5米主流產品之主力總價約1500~1800萬元。
東森房屋台中豐富加盟店經理楊青峰說：「楓樹巷鄰近8期重劃區，加上交通動線優勢，且房價比8期便宜200~300萬元，因此吸引不少換屋客。」除本地客外，另包括烏日、彰化與霧峰的外地客源。
「上楓樹」規劃面寬5~7米的獨棟、雙併別墅，可停2~3輛車，各戶均有10坪的庭院空間，總價1638萬元起。
「佑晟綠築」部分戶別有電梯，各戶採用Low-E隔熱玻璃、醫療級中央集塵系統、頂級過濾淨水系統等配備，是台中市少見的綠建築別墅。
東森房屋台中豐富加盟店經理楊青峰說：「楓樹巷鄰近8期重劃區，加上交通動線優勢，且房價比8期便宜200~300萬元，因此吸引不少換屋客。」除本地客外，另包括烏日、彰化與霧峰的外地客源。
「上楓樹」規劃面寬5~7米的獨棟、雙併別墅，可停2~3輛車，各戶均有10坪的庭院空間，總價1638萬元起。
「佑晟綠築」部分戶別有電梯，各戶採用Low-E隔熱玻璃、醫療級中央集塵系統、頂級過濾淨水系統等配備，是台中市少見的綠建築別墅。
上楓樹 車程5分鐘達高鐵
大城建設「上楓樹」位於楓樹社區永春東二路100巷，近永春東二路，距環中路約300米，社區面對公園預定地、鄰近南屯溪自行車道，至高鐵台中站約5分鐘車程。
社區面積1635坪，全案規划獨棟、雙併別墅產品，臨永春東二路100巷、楓樹東街戶別採前院、側院停車，社區規劃16戶對向式別墅，採人車分道、地下室停車，面寬5~7米，可停2~3輛車。各戶4~5房格局，2樓為整層主臥，7米面寬產品樓梯間採光，各戶皆有獨立前、後、側院，合計最小面積10坪。
社區面積1635坪，全案規划獨棟、雙併別墅產品，臨永春東二路100巷、楓樹東街戶別採前院、側院停車，社區規劃16戶對向式別墅，採人車分道、地下室停車，面寬5~7米，可停2~3輛車。各戶4~5房格局，2樓為整層主臥，7米面寬產品樓梯間採光，各戶皆有獨立前、後、側院，合計最小面積10坪。
「上楓樹」外觀以石材、鐵件、鋁格柵呈現Art-Deco裝飾藝術建築風格。
社區規劃山櫻花、楓樹，並設置木棧道休閒廊道。
基本資料
總價：1638~2700萬元
坪數：地坪35~64坪、建坪65~97坪
戶數：43戶
電梯：無
樓層：地上3.5樓、地下1樓
類型：獨棟、雙併別墅
停車位售價：前院、側院、地下室停車，可停2~3輛車
方位 東西向
GPS座標：
經度：120゜37′53.7〞
緯度：24°7′19.7〞
洽詢電話：(04)2479-3318
坪數：地坪35~64坪、建坪65~97坪
戶數：43戶
電梯：無
樓層：地上3.5樓、地下1樓
類型：獨棟、雙併別墅
停車位售價：前院、側院、地下室停車，可停2~3輛車
方位 東西向
GPS座標：
經度：120゜37′53.7〞
緯度：24°7′19.7〞
洽詢電話：(04)2479-3318
佑晟綠築 綠建築住宅
新成屋「佑晟綠築」位於楓樹東街，近楓樹巷與永春東一路，步行5分鐘可達楓安公園與南屯溪自行車道，由永春東一路轉環中路，車程5分鐘可接中山高南屯交流道與中二高快官交流道。
全案社區面積約700坪，共規劃22戶，採人車分道、1樓停車，1樓另有傭人房或儲藏室，2樓為客、餐廳及廚房，3樓為整層主臥，部分戶型配備電梯，各戶均配置醫療級中央集塵系統，採用隔熱節能玻璃、醫療級中央集塵系統、頂級過濾淨水系統等配備，訴求綠建築住宅。
全案社區面積約700坪，共規劃22戶，採人車分道、1樓停車，1樓另有傭人房或儲藏室，2樓為客、餐廳及廚房，3樓為整層主臥，部分戶型配備電梯，各戶均配置醫療級中央集塵系統，採用隔熱節能玻璃、醫療級中央集塵系統、頂級過濾淨水系統等配備，訴求綠建築住宅。
「佑晟綠築」戶戶深窗搭配天然石材，呈現日式簡約建築風格。
中庭廣植五葉松、山櫻花，各戶住家前均有小小私人花園。
基本資料
總價：2380~2570萬
坪數：地坪42~45坪、建坪109~112坪
戶數：22戶
電梯：部分有
樓層：地上4.5樓
類型：連棟別墅
停車位售價：1樓停車，可停2~3輛車
方位：南北向
GPS座標：
經度：120°37′58.4〞
緯度：24°7′10.6〞
洽詢電話：(04)2479-2828
資料來源：佑晟建設
坪數：地坪42~45坪、建坪109~112坪
戶數：22戶
電梯：部分有
樓層：地上4.5樓
類型：連棟別墅
停車位售價：1樓停車，可停2~3輛車
方位：南北向
GPS座標：
經度：120°37′58.4〞
緯度：24°7′10.6〞
洽詢電話：(04)2479-2828
資料來源：佑晟建設
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