風尚巨擘 環抱綠意生活

• 2010-04-28
 
• 工商時報
 
• 【台中訊】

    　放眼大台中地區，八期的適居性、綠覆率、和特有的人文氣質，向來是豪墅大宅最鍾情的地段，各家建商精雕細鑿之作比比皆是。風尚建築最新八期別墅力作－「巨擘」，建設公司本身用心投入產品規劃，這份熱忱帶動建築師等設計團隊積極參與，經過無數討論修正完成之後，建築師一句「這棟建築，讓我也好想在裡面生活」，詮釋了「巨擘」在專業面與生活面的完美表現。

    　「巨擘」首重與自然綠意相融的生活情境，不僅一樓的前、側、後院充滿綠意，每一個樓層都有其獨特的植栽造景，能讓企業主感受與城市喧囂截然不同的自然空間；建築師陳錦俊表示：「在設計的時候，我常常想像自己置身其中，感受每個空間能看見什麼、聽見什麼、光影的變化如何，當一切都恰如其份，這份難以言喻的美好情境令人心生嚮往，同時風尚建築是市場上少數具有品牌價值的優質建設，讓我打從心底希望居住其中。」實踐人與建築共鳴的理想，一座讓規劃者動心，也會讓客戶傾心的難得好宅。風尚建築「巨擘」面寬6.5~8米，獨立門戶純雙併電梯大宅，大地坪、大建坪、大花園，總價4,800~6,300萬元。預約專線：（04）2482-3458。

資料來源：中時電子報

精湛台中會 豪墅概念標竿

• 2010-04-28
 
• 工商時報
 
• 【王妙琴】

    　建築的性格的實現在於「傳達概念」的實踐，在建築界已18年的精湛建設董事長陳志聲在億元豪墅聚落成型之際，提出「傳達概念」一詞，他指出建築在預售階段即來自於概念的傳達，要讓客戶過怎樣的生活，而蓋好了後，是否能夠建構出真正的生活模式，才是關鍵點，那不僅僅是建築體，還有那會變化的環境，建築實踐已擴及至生活環境面上，這也是精湛建設一直所關注的地方。

    　對21世紀的建築人來說，建築體建構概念的形式跳脫外，對建構生活環境的價值追求，反而是當代建設業所極力開創的生活模式。創立精湛建設以來，陳志聲即建構了一個「為誰服務」的中心思想，他對自己提出一個問題，「對台灣經濟有貢獻的人，台灣建築業能為他們做什麼？」，因而在初創之際「精湛精湛」豪墅就有這樣的想法。陳志聲說，像精湛的客群都是國際級企業主，經年累月處於勞心勞力的狀態，回到家，想要擁有寧靜生活與大自然親密的心是很渴望，這也是自己的心態與狀況，「精湛台中會」就在這情況下建擘完成。

    　陳志聲表示，繼「精湛台中會」億元豪墅完工百分之百銷售完，隨即將推出第二期200~300坪億元豪墅，氣度與尺度將更往上一層推展，未來還會推出第三期3、500坪尺度，在這，已形構起中部唯一「億元聚落區」，優越居住環境的形塑並非易事，「傳達概念」的實踐，打造億元聚落區的成就，已不用停在傳達概念的建築模式，頂級的生活方式已可在「精湛台中會」第一期精準的實踐。

    　在台中雖有豪墅特區七期，但目前看來，欠缺的就是頂級豪墅的生活方式，反而，在這具有台中陽明山美名的大度山上，可擁有的是真天地，已完工的「精湛台中會」可以在家建築長達20米的游泳池、可以種大樹、可以擁有自己的天地，陳志聲說，在這導入首創的「雙獨棟」設計的建築概念，在350坪的地坪上，規劃2棟地上4樓的獨棟電梯別墅，1棟為招待所、另1棟為居所，總建坪高達435坪，招待所內有宴會廳、品酒區、KTV室與溫泉SPA區等設備，可做為賓客休閒娛樂之用，讓私密的、寧靜的居家生活不受干擾。

    　第二期基地5,500坪規劃23戶，地坪會在230坪至270坪間，外觀朝向現代感，大量的開窗與玻璃建材的使用，將大自然與生活更為零距離的接觸，陳志聲說，這種理想的生活模式，都是自己設計的，因為自己能理解頂級人所要的生活存在價值。

資料來源：中時電子報

The Villa．東海儷堡

【純英式獨棟電梯豪墅】

東海特區第一排 承襲皇家精雕工法 形塑英皇莊園

前擁40萬坪東海校園美景，後倚台中都會公園無限綠意，在東海特區第一排，巨匠建設．川雄開發豪奢打造「The Villa．東海儷堡」純英式獨棟電梯豪墅，在鑲嵌在皇冠上的晶鑽寶地上，承襲日不落帝國的皇家精雕工法，形塑洋溢自然花香的英皇莊園，2條高速公路、高鐵、空港與捷運，成為莊園主人馳騁世界、縱橫權力的最佳利器，得天獨厚的地標建築，盡享權杖在握的尊榮之姿。

■文／馬源培

隨著中科廠商陸續建廠量產與台中市都市計劃的西移，中港路沿線成為台中城的「黃金大道」，權貴在此交相競逐，而「東海特區」更是天之驕子，不僅坐擁7期的繁榮時尚，緊鄰愛買、台糖、薇風與Tech-Mall商圈，更位居中部科技走廊的中心點，東海、靜宜、弘光與逢甲4座大學城就在前後，濃濃的學術涵養與人文氣質，造就無可替代的區域價值。

 銷售總經理林喆榕表示，「The Villa．東海儷堡」基地位置就在中港、玉門路口，正對東海大學40萬坪的優美校園，在1500坪土地上，只有珍貴稀罕的21戶英皇維多利亞式建築，以柔美細膩的浪漫手法，看見古典拱型窗中映照著季節與晨昏的留影，窗格中透出的是內在貴族風尚生活，鑲嵌的玻璃來自手感打造的英倫古老工藝，白晝中的吉光片羽顯現出清澈透盈的美感，日暮之後星光熠熠照耀的繽紛靜謐，細膩的窗，感情的牆，一動一靜間，捕捉英倫美學精髓。

全案建材配備特別採用「正壓艙」全熱換氣養生系統，類似飛機艙壓的設計原理，此一系統能在電耗能極低下增加室內空氣的含氧量，幫助血液循環，尤其是在密閉空間或夜晚睡眠時，可有效提高人體效能，讓室內24小時都是高品質的生活環境，另外，德國「BWT-infinityA」電腦式全自動逆沖洗砂濾過濾系統，以高壓水刀原理達到徹底清潔濾網效果，強化塑鋼材質，清洗時間短，使家中衛浴設備不再阻塞，永保乾淨清爽。


林喆榕指出，「The Villa．東海儷堡」大戶風範，戶戶面寬7米，深度11米，獨棟大電梯，每戶可平面停放3至4輛車，1樓樓高3.3米，2樓樓高3.6米，其他樓層3.2米，完全沒有壓迫感，而寬達9至16米的棟距，更使豪墅擁有不受干擾的隱私與尊榮，驕傲的是，戶戶前、後、側院齊全，可以養生、植栽、靜心，信手拈來，儘是綠意花海，在捨與得之間，天地合一，登上人生頂峰。

「The Villa．東海儷堡」絕佳的地理條件，實屬難得，交通上，2分鐘可上一高、二高交流道，10分鐘直抵清泉崗空港與高鐵台中站，80米外環道及中彰快速道路則近在咫尺，便捷的南北路網，為繁忙的豪墅主人提供最佳旅運動力，全案以優質規劃、頂級建材與綠海環境，贏得中榮、澄清醫師與東海教授、科技園區企業主等人士的一致青睞及好評。

資料來源：科技人文雜誌

沙鹿正德路 雙車位別墅搶手

主打面寬5米以上 總價800萬元起

 2010年04月24日蘋果日報

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沙鹿正德路近年推案以別墅為主，其中雙車位產品最受歡迎。陳恆芳攝

【陳亮諭╱台中報導】台中縣沙鹿鎮正德路為近年集中推案區，均以別墅產品為主流，並以雙併或連棟別墅、面寬5米、雙車位產品最受歡迎。即將完工的「富宇富郡」則為連棟別墅，主力面寬5.2米，總價788萬元起。預售案「大景連雲」主力產品為雙併、面寬6米，總價1598萬元起。

推案熱區

沙鹿鎮正德路銜接屏西路，屏西路往北經鎮南路可至沙鹿火車站商圈，傳統市場、店家林立；屏西路往南經特3號道路中興路可上中二高龍井交流道。 

近龍井交流道

中信房屋沙鹿海線加盟店店長陳金樹說，該區早年為荔枝園，10多年前建商在當地陸續推案，形成別墅密集的住宅區，是沙鹿距離中二高龍井交流道最近的別墅區。
台灣房屋沙鹿特許加盟店專案經理顏鵬修表示，近年當地推案以雙併或連棟別墅為主，且多為面寬5米以上、採前院或1樓停車、雙車位，推案主力總價約800~1000萬元，少數新案則強調大地坪、大面寬，總價2000萬元以上。
「富宇富郡」以連棟別墅產品為主，主力面寬5.2米，前院停車、雙車位，總價788~1488萬元；而「大景連雲」訴求大地坪，並以雙併別墅為主力，面寬均為6米、並有1.5米側院及約12坪觀景後院，總價1598~3288萬元。 

大景連雲 擁12坪景觀露台

外觀採用還原磚、搭配石材及抿石子等，每戶1樓後方有12米觀景露台。

巨匠建設「大景連雲」位於正德路、正德路353口。基地面積1308坪，規劃2戶獨棟、16戶雙併臨路型別墅。全案採雙正面、雙進出設計，面寬6米、側院1.5米，前院可停2輛車，1樓後方有約12坪景觀大露台，中庭棟距20米，總價1598~3288萬元。
每戶1樓挑高4.6米，為客、餐廳及廚房， 2、3樓各有2套房，頂樓有1套房及洗衣房。中庭設有2座風力發電設備；1樓地坪鋪設120×120公分拋光石英磚；廚房配置中島及osama廚具。 

基本資料

總價：1598~3288萬元
坪數：地坪63~132坪、建坪87~175坪
戶數：18戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：部分有
樓層：地上4樓、地下0~1樓
停車位：前、後院或側院停車，可停2~5輛車
方位：坐東南、朝西北
GPS座標：經度：120°34′28.1 〞 緯度：24°11′59.7〞
洽詢電話：(04)2635-6117
資料來源：巨匠建設 

廚房規劃L字型人造石檯面、鋼琴烤漆廚具、附中島及3口爐等。

富宇富郡 棟距最大18米

建坪66坪社區型別墅樣品屋，面寬5.2米，客廳挑高3.6米，地坪鋪設80×80公分拋光石英磚。

富宇建設「富宇富郡」位於沙鹿鎮正義路近正德路口。基地面積2320坪，規劃臨路型及社區型別墅各為31戶，除少數戶別外，多採前院停車，面寛4.5~8米，主力面寬5.2米，部分戶別前院深10~11米，可前後停車，最大棟距18米，總價788~1488萬元。社區採感應式的統一門禁管理。
主力戶型1樓挑高3.6米，規劃客、餐廳及廚房，梯間開窗；2樓為約18坪整層主臥，主臥衛浴採乾濕分離；3樓為雙套房；頂樓有1房、神明廳。 

基本資料

總價：788~1488萬元
坪數：地坪30~80坪、建坪66~80坪
戶數：62戶
類型：雙併、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4樓
停車位：前院、側院停車，可停1~4輛車
付款方式：定簽開15%，工程期15%，房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120°34′22.6 〞 緯度：24°12′4.2〞
洽詢電話：(04)2635-1838
資料來源：富宇建設 

專家意見
採買機能仍待發展

顏鵬修 台灣房屋沙鹿特許加盟店專案經理

「大景連雲」強調1300多坪只蓋18戶、規劃大地坪的雙併別墅，中庭採用風力發電、主臥衛浴配有英國進口蒸氣房等，建材配備為當地少見，開價也創下當地新高。「富宇富郡」設計連棟別墅，梯間開窗，2樓約18坪整層主臥等。該地區雖近年推案量多，但採買及飲食的機能仍不足。 

資料來源：蘋果日報

【匠心獨運 居家時尚】

科技、學府、生活家，品味幸福由此開始

旅程中，再難以忘懷的美景，也只是過客；當心有靈犀的家人，每天向您道晚安，才是永恆最切真的幸福。想找回匠心獨運的居家時尚，就從入主「順天科學家」開始！

■文／莊富安







順天建設公司協理林益任指出，本案是股票上市公司順天建設專為中科、台中工業區與精密機械園區等中部黃金科技走廊菁英族群所打造的名宅大樓，規劃戶數有138戶，在正式公開不到2個月時間內，銷售量迅速突破5成，當中有高達4成都是在黃金科技走廊上班的族群，客群特徵相當明顯！

他進一步分析說，台中市都心發展的歷程是從早期的火車站商圈，往西移動至廣三SOGO，乃至目前的七期新光三越，未來則會以黃金科技走廊作為下一波起漲的核心。

尤其，近5年來全台科學園區房價只漲不跌，包括內湖、南港、竹科與中科等園區，都有50至120％的漲幅，更讓座落在黃金科技走廊起點、屬精密機械園區開發初期的「順天科學家」，後市可期。

精密機械園區開發共分一、二期，首期設立3年來，已有14家廠商進駐營運，估計全數投產後，將帶來1.5萬的就業人口，加上中科2萬、台中工業區4萬人，及原有的嶺東科技大學及未來的台中護理大學師生的龐大居住需求，讓區內房價未來不漲升也難，頗能贏得年輕科技菁英的認同，紛紛進場置產。

林協理強調，順天建設董事長柯興樹創業22年來，始終以「順天應人、正派穩健、熱誠服務、追求完美」做為經營的核心價值。而從早期蓋透天厝起家，到目前站穩豪宅市場領導品牌地位後，柯興樹近來更在公司的定期月會中向高階主管耳提面命叮嚀，順天絕對不能再走回頭路，要持續提升品級，也就是在A級的地段要蓋出符合A+等級的房子，即使在B級的地段，建物也要達到A級的水準！

堅持這樣的信念，「順天科學家」採取四面臨路、零店面與建築物臨路退縮4至6米的豪宅設計規格，以人性化的尺度，打破首購的刻板印象，形塑出大器外觀；社區大門則運用石材框體營造尊榮門廳，打造出磅礴的入口意象，為現代空間注入人性氣息。

在強化社區住戶的服務上，「順天科學家」建置有社區光纖網路（FTTP），搭配E-Home整合諸如紅外線遙控、電腦、網路、電話、燈光等，將居家空間智慧化，並引進五星級的維安，設置專業社區管家，365天為住戶居家安全把關。另外，還提供宴會、車輛與旅遊安排、貼身維安、鐘點保姆、家教、女傭、才藝課程、管家服務等全套飯店式服務，要讓住戶享受購屋後安全加倍、幸福加分的效益。


資料來源：人文科技雜誌

沙鹿 - 英倫輝煌維多利亞風華

【英倫輝煌維多利亞風華】

節能減碳打造日本長壽村養生秘訣

入住香港五星級飯店，遠眺維多利亞港千帆點點的優美海景，每晚索價1萬元台幣；到清境農場民宿住宿，欣賞青翠起伏的山巒，每晚房價5,000元台幣起跳；購買「巨匠大景連雲」豪華雙併別墅，免去出國、塞車之苦，即可悠閒的在家裡的大露台上儘情享用英式下午茶，觀看遠處海天一色的雄偉海景，讓心情放鬆沈澱，卻是「免費」！

■文／莊富安







「很難想像，在1,308坪的土地上，只蓋18棟獨棟或雙併別墅，戶戶有雙平台車位、雙主臥、5間套房，而建商為兩排住戶規劃的大中庭空間高達460坪，這樣的大器格局為沙鹿以往所未見，以後也不容易看到！」，巨匠建設專案經理張偉謙驕傲的說。

而為了把「大景連雲」打造成為沙鹿地區唯一具備純正英倫風格的高級別墅社區，巨匠建設董事長林財源特別委請建築師設計規劃，將全案注入了半圓拱窗、斜屋頂、華麗圓拱大門入口意象等建築元素，搭配1/4黃金比例的拱型門柱，低檯度觀景側窗，及繁複細膩的工法，讓維多利亞的耀眼風華再現，成為值得永恆典藏的藝術精品。

而該給予客戶的配備上，林財源也毫不吝嗇，除附贈有德國JUDO MAT全自動反洗過濾系統、天康靜水TIANCOM除氯淨水系統，全力確保住戶的用水安全外，另每棟住宅內並設有醫療級的HEPA中央集塵設備，可徹底淨化室內空氣，杜絕迴風二次污染；而在資訊時代下，網路已成為每個家庭成員必備的利器，巨匠也為客戶提供了雙向100MB光纖到府服務。

此外，迎合節能省碳近年來已蔚為普世追求的價值，巨匠也規劃在「大景連雲」社區內裝置一颱風力發電機，藉此來降低社區公共用電的支出，並可提供中庭夜間燈具照明使用，讓住戶一起來愛地球。

在中部地區專以打造英倫風格高級別墅著稱的林財源董事長，迄今推出的案量已多達20餘個，一案比一案成功，每每推出上市後很快就銷售一空，這要歸功於他對建築這個行業的專注與對營建品質的極高要求。

他在國內建築業界首創「九大誠心」與「三年保固終身服務」的經營理念，要求每位員工要把客戶視為是一輩子的知心好友，以良心、貼心、安心、放心、盡心、關心、耐心、細心、決心去認真傾聽他們的心聲，把客戶的事當成是自己一輩子的事，期讓「滿意、滿足」成為客戶對公司永遠的口碑。在他長期堅持品質至上與落實對客戶的承諾下，讓巨匠奪得97、98年「台灣誠信建商」國家建築金獎，該項認證與獎項必須符合設立滿3年、資本額2,500萬元以上，並有實際完工業績，近5年內未被公平會處分，且無消基會糾紛申訴案例，及擁有完整的稅務與誠信證明等要件，才有資格取得，得來相當不易。


資料來源：人文科技雜誌

大隱山莊 養生別墅極品

• 2010-04-14
 
• 工商時報
 
• 【桃園訊】

放大 　大隱山莊超越規格，除了卡拉OK廳、烤箱三溫暖、吧檯外，更打造稀有別墅私人SPA泳池。圖/張海雲

    　桃園縣石門水庫風景區，因景觀優美，距離台北最近的風景區，具備交通優勢，兼具休閒渡假與招待會所的熱門區域，主要周邊龍潭石門重劃區、渴望園區，及大溪埔頂重劃區與慈湖＆頭寮等地，同享總統級山明水秀的難得幽美環境。區內「大隱山莊」訴求養生別墅規劃，該案既可打球聯誼，又能招待親友貴賓，使用有天、有地、有SPA的空間，將是未來絕對的需求趨勢。

    　「大隱山莊」佔地面積2千餘坪，專為成功企業人士量身打造的稀少極品20棟獨立別墅。面積自180至300坪「大隱山莊」獨棟別墅，全區規劃統一進出，人車分道，保全崗哨，24小時安全護衛管理，高密集雙軌紅外線科技系統，戶戶景觀蓮水池、門前入口小橋、門廳氣派挑高6.4米之寬廣視野大客廳。享受高貴氣質大空間外，亦可接待貴客與員工做為私人招待所，規劃設施包括卡拉OK廳、7×2.5米專業等級SPA按摩游泳池、烤箱三溫暖；更有可容納3桌貴賓之餐廳，同享自在休閒之吧檯，提供客戶與員工交流、提昇凝聚力絕佳場所。多間寬敞大套房，可多功能使用做為教室、會議室、韻律室、運動健身房、戶外烤肉等。洽詢電話：（02）5571-3666、（03）471-2222。