楓樹巷 台中市知名示範社區

楓樹巷 台中市知名示範社區

農村住宅氛圍濃 新案多換屋型別墅

 2009年09月26日蘋果日報

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楓樹巷以純住宅為主，區內有楓樹腳溪、南屯溪自行車道流經，整體環境單純安寧。

【張瑞傑╱台中報導】楓樹社區為台中市知名的示範社區，區內農村住宅氛圍濃厚，近年來推出不少換屋型別墅，集中在楓樹巷附近，「上楓樹」規划獨棟、雙併別墅，各戶強調至少有10坪庭院空間，「佑晟綠築」採用Low-E隔熱玻璃等多項節能建材，為台中市少見的綠建築別墅。

環境單純

楓樹巷位於台中市南屯區楓樹社區內，區內有濃厚的傳統建築聚落，永春東二、三路沿河堤種植整排的楓樹，並設有南屯溪自行車道，生活機能單純安寧，楓樹巷附近有規劃中的鎮南休閒專用區。由永春東二路轉環中路，可銜接中彰快速道路、中二高烏日交流道以及高鐵台中站，交通動線便利。 

面寬5米產品為主流

區內目前有「佑晟綠築」、「上楓樹」、「打裡摺楓堤」、「敦峰楓爵」等案陸續完工，面寬5米主流產品之主力總價約1500~1800萬元。
東森房屋台中豐富加盟店經理楊青峰說：「楓樹巷鄰近8期重劃區，加上交通動線優勢，且房價比8期便宜200~300萬元，因此吸引不少換屋客。」除本地客外，另包括烏日、彰化與霧峰的外地客源。
「上楓樹」規劃面寬5~7米的獨棟、雙併別墅，可停2~3輛車，各戶均有10坪的庭院空間，總價1638萬元起。
「佑晟綠築」部分戶別有電梯，各戶採用Low-E隔熱玻璃、醫療級中央集塵系統、頂級過濾淨水系統等配備，是台中市少見的綠建築別墅。 

上楓樹 車程5分鐘達高鐵

大城建設「上楓樹」位於楓樹社區永春東二路100巷，近永春東二路，距環中路約300米，社區面對公園預定地、鄰近南屯溪自行車道，至高鐵台中站約5分鐘車程。
社區面積1635坪，全案規划獨棟、雙併別墅產品，臨永春東二路100巷、楓樹東街戶別採前院、側院停車，社區規劃16戶對向式別墅，採人車分道、地下室停車，面寬5~7米，可停2~3輛車。各戶4~5房格局，2樓為整層主臥，7米面寬產品樓梯間採光，各戶皆有獨立前、後、側院，合計最小面積10坪。 

「上楓樹」外觀以石材、鐵件、鋁格柵呈現Art-Deco裝飾藝術建築風格。

社區規劃山櫻花、楓樹，並設置木棧道休閒廊道。

基本資料

總價：1638~2700萬元
坪數：地坪35~64坪、建坪65~97坪
戶數：43戶
電梯：無
樓層：地上3.5樓、地下1樓
類型：獨棟、雙併別墅
停車位售價：前院、側院、地下室停車，可停2~3輛車
方位 東西向
GPS座標：
經度：120゜37′53.7〞
緯度：24°7′19.7〞
洽詢電話：(04)2479-3318 

佑晟綠築 綠建築住宅

新成屋「佑晟綠築」位於楓樹東街，近楓樹巷與永春東一路，步行5分鐘可達楓安公園與南屯溪自行車道，由永春東一路轉環中路，車程5分鐘可接中山高南屯交流道與中二高快官交流道。
全案社區面積約700坪，共規劃22戶，採人車分道、1樓停車，1樓另有傭人房或儲藏室，2樓為客、餐廳及廚房，3樓為整層主臥，部分戶型配備電梯，各戶均配置醫療級中央集塵系統，採用隔熱節能玻璃、醫療級中央集塵系統、頂級過濾淨水系統等配備，訴求綠建築住宅。 

「佑晟綠築」戶戶深窗搭配天然石材，呈現日式簡約建築風格。

中庭廣植五葉松、山櫻花，各戶住家前均有小小私人花園。

基本資料

總價：2380~2570萬
坪數：地坪42~45坪、建坪109~112坪
戶數：22戶
電梯：部分有
樓層：地上4.5樓
類型：連棟別墅
停車位售價：1樓停車，可停2~3輛車
方位：南北向
GPS座標：
經度：120°37′58.4〞
緯度：24°7′10.6〞
洽詢電話：(04)2479-2828
資料來源：佑晟建設 

資料來源：蘋果日報

打裡摺 三宅 戶戶空中露台

打裡摺三宅 戶戶空中露台

面台中13期重劃區 總價3千萬起

 2009年07月25日蘋果日報

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建坪90坪社區別墅實品屋頂樓設有skyhouse，採玻璃帷幕、搭配木格柵設計，側邊有空中露台花園。陳恆芳攝

【張瑞傑╱台中報導】電梯別墅案「打裡摺三宅」面對規劃中的第13期重劃區，每戶2樓及頂樓均有空中露台花園，室內格局採輕隔間牆設計，訴求可根據消費者需求、預算來量身打造專屬空間，各戶總價3000~3700萬元。

客製服務

打裡摺建設「打裡摺三宅」位於台中市南屯區向心南路，近永平路，沿向心南路騎自行車1分鐘可至豐樂雕塑公園。交通由向心南路轉文心南五路、至文心路口，未來將有捷運綠線G12站，或由文心南路接永順路、黎明路、永春東路至中彰快速道路。 

採統一門禁管制

社區面積145坪，臨向心南路規劃的獨棟別墅，採1樓停車、雙進出動線設計，住戶可由車庫或社區中庭出入。該戶面寬8米、屋深10米，可併排停2輛車，總價3700萬元。社區採統一門禁管制，雙併別墅面寬8米、屋深8米，屬於正方形格局，1樓或側院可停1~2輛車，總價3000~3500萬元。
社區中庭、側院與各棟住家的窗檯、露台統一植栽台灣梢楠、西印度櫻桃樹、紫薇等。打裡摺建設副總經理施尚廷說：「每戶各樓層均採落地窗、條窗、角窗設計，並透過借景，營造出人與房屋互動的內向型建築。」
每戶有雙客廳，1樓為接待客人的會談區，2樓以上為私人領域，2樓也有客廳，主臥位於4樓，室內格局採輕隔間牆設計，未來可依需求自由變動，最多可規劃6房。頂樓設有skyhouse、家事空間、空中露台花園等。建商並推出客製化服務，提供空間規劃、居家佈置與精品家飾等專案規劃，訴求賣建築、也賣生活。 

餐廳可放4人座餐桌，廚房採ㄇ字型人造石檯面。

主臥衛浴配壁掛式馬桶及按摩浴缸等。

廚房配置德國LIEBHERR冰箱，並融入廚具作設計規劃。

基地（紅框處）位於向心南路，近永平路。

基本資料

總價：3000~3700萬元
坪數：地坪45~55坪、建坪85~100坪
戶數：3戶
類型：雙併、獨棟別墅
電梯：有
樓層：地上5樓
停車位：1樓、側院停車，可停1~2輛車
方位：坐北朝南
GPS座標：經度：120°38′6.9〞 緯度：24°8′21.2〞
洽詢電話：(04)3600-7688
資料來源：打裡摺建設 

資料來源：蘋果日報

打里摺 「三宅」 樂活好宅

台中》打裡摺「三宅」 樂活好宅

2009/05/23

【聯合報╱記者趙容萱╱台中報導】 打裡摺「三宅」別墅建案門口，有株西印度櫻桃，是誘鳥植物，住戶隨時可以聽到鳥鳴。 記者趙容萱╱攝影 打裡摺建築公司在台中市八期豐樂公園旁，推出打裡摺「三宅」別墅建案，精心打造3棟電梯別墅，引導住戶從簡潔又充滿時尚感的空間，享受兼具實用與生活美學的好宅品味。 「不只建築，更築生活。」打裡摺建築公司副總經理施尚廷說，打裡摺建築以細部建築、精品住宅自詡，為建築投注更多生活哲學、人文關懷，打造樂活好宅。 「三宅」電梯別墅建案基地位於向心南路179號，步行3分鐘到豐樂公園，利用環境特性，整個建案只規劃3戶，每戶獨棟、獨院，每戶地坪55坪，建坪100坪。 副總經理施尚廷說，走進三宅社區，門口保留一株西印度櫻桃樹，中庭成排的台灣肖楠、獨院內植物也都是誘鳥植物，讓住戶靜觀自然的人文豐采，隨時聽到蟲鳴鳥叫。 「三宅」一樓規劃接待訪客的會館，一旁側院生態豐富，拾梯而上，樓梯間以書廊設計，方便住戶取閱書籍，二樓結合廚房的居家生活空間，戶外大露台，五樓結合洗衣房的SKY HOUSE，很有特色。 施尚廷說，為了讓住戶感受「好宅」的居家生活品味，公司引進充滿人文設計理念的北歐居家風，所有設備、家具等經由公司測試後，再推薦給住戶，讓住戶體驗兼具實用、生活美學的優質生活品味。 資料來源：聯合理財網

打里摺-三宅 （科技人文）

【豐樂公園特區 北歐風格生活】

簡單自然幸福 時尚新居所

低密度、高綠覆的8期生活圈，向為中部政商名流追求隱富的第1選擇，打裡摺建築「三宅」人文居所，靜雅座落濃綠8期豐樂公園特區，引入北歐風格生活精神。以沉練的美學觀點、渾厚的營建厚度與細膩的質感品味，實踐簡單、自然、幸福的北歐新時尚生活，「三宅」少一分裝飾，多一分生活，以純手感工藝，構築少少的3席珍貴氣質好宅。

■文/馬源培



八期重劃區具備四通八達的交通路網與完善生活機能，10分鐘可達高鐵烏日站，緊鄰台中都會捷運綠線G12站，「三宅」信步走來只要3分鐘，台中金磚4區中，8期地位舉足輕重。湖水岸、海德堡商圈專為居家打造，日常採買應用1次到位，世界連鎖超市好士多美式購物廣場，購物機能、商品種類完善齊備，全區琉璃繁華，動靜皆宜。

打裡摺建築副總經理施尚廷表示，「三宅」考量建築與環境的微氣候關係，避免過多的建築表現，不做好看但不耐久的裝飾，而是把生活的接觸空間做得很耐看。這也是打裡摺建築追求歷久彌新建築之美的精準掌握，一種生活的理想境界，更是一種踏實的購屋實現。

「三宅」建築外觀以洞化石打造，搭配石毯工法再佐以樸素的抿石子、山型磚水平舖貼出沈靜的人文況味。中庭種植台灣原生植物肖楠、印度紫檀，門廳前1棵珍貴的西印度櫻桃樹，橢圓葉形伴著粉紅花瓣結著小小的櫻桃果，信手採摘，維他命C含量可是眾多水果之冠，健康、養生。

樹影灑落在國際建築風格的「三宅」，入口採人車分道規劃，優雅行進，結合綠蔭扶疏與結構層次相疊的山牆雕塑都會中的內造風景。3進式的行進步調串聯了靜與淨，南北座向，成就了精緻3戶各有不同表情與機能的品味建築，「三宅」如不染俗塵的世外桃源，在這裡找到心中期盼已久的夢田。

全案1樓規劃接待廳、STUDIO與吧檯，2樓為陽光廚房、餐廳、起居室及大露台，家人可在此觀星談心，3樓設計2個次臥室套房。4樓為整層大主臥、更衣間及陽光主衛浴，採用德國Villeroy Boch大氣臉盆、Grohe Body Shower及按摩浴缸，5樓為私人會館SkyHouse、幸福花園與洗衣房，並設計獨立兼顧外觀美感與衛生的水塔空間。

施尚廷說，2005年，「英國經濟學人雜誌」針對110個國家的居住環境進行評鑑，選出全球最適合居住的國家，其中北歐的挪威、瑞典、丹麥、冰島連續5年都入圍前10名。而根據商業週刊的報導，丹麥更是世界上最快樂的國家，終年辛苦勞碌的台灣人還是輸給了北歐人排在第20名外，北歐人堪稱是地表上最懂得生活的一群人，「活得北歐一點」是「三宅」的理想與堅持，更是給客戶最幸福的承諾。

 


資料來源：科技人文雜誌